Woraus bestehen die Wohnkosten?

Mietzins
Den Mietzins müssen Sie jeden Monat im Voraus überweisen.
Heiz- und Nebenkosten
In den Nebenkosten sind Ausgaben für Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Hauswartung, Heizkosten, Warmwasserkosten, Schneeräumung etc. enthalten und werden ebenfalls jeden Monat im Voraus verlangt. Was sind Nebenkosten
Nebenkosten akonto
Akonto Zahlung heisst, dass Sie jeden Monat den geschätzten Betrag für die Nebenkosten im Voraus als Teilzahlung überweisen. Eine endgültige Abrechnung erfolgt jeweils am Ende des Berechnungsjahres (üblicherweise per 30. Juni). Ihre im Voraus einbezahlten Beträge der Nebenkosten werden Ihnen angerechnet. Je nach Abrechnung müssen Sie nachzahlen (Normalfall), bei tieferen Kosten erhalten Sie Geld zurück. Abrechnung Nebenkosten
Nebenkosten pauschal
Pauschal Zahlung heisst, dass die Nebenkosten mit einem festen Betrag abgerechnet werden. Sie erhalten keine weitere Abrechnung mit einer Nach- oder Rückzahlung. Die Kosten sind fest kalkuliert und Rückwirkend nicht veränderbar. Der Vermieter kann bei höheren Ausgaben (Durchschnitt der letzte 3 Jahre) den Festbetrag der Nebenkosten für künftige Zahlungen anheben. Dies muss der Vermieter jedoch schriftlich im Voraus ankündigen.
Strom
Die Stromkosten in den Nebenkosten betreffen nur die allgemeinen Räume wie Waschraum oder Treppenhaus etc. Für Ihre Wohnung erhalten Sie zusätzlich eine Rechnung für den Strombezug (halb- oder vierteljährlich).
Telefon
Einen Telefon-Festnetzanschluss leisten sich heute viele Mieter nicht mehr. Falls Sie darauf nicht verzichten möchten und einen Festnetzanschluss in Ihrer Wohnung wünschen, so berechnen Sie zusätzlich eine monatliche Gebühr für den Anschluss.
Internet
In den meisten Wohnungen stehen TV Kabel- und Telefonanschluss zur Auswahl. Benutzen Sie einen Internetanschluss für Ihren Home Computer, so können Sie zwischen Telefon- oder Fernsehkabelanschluss wählen. Natürlich müssen Sie einen Internetanschluss bei einer Telekommunikations-Firma anmelden. Die Kosten hängen jeweils stark vom Bezugsumfang ab.
Fernsehen
Für Fernsehen können Sie den TV Kabel- oder den Telefonanschluss verwenden. Unter Umständen haben Sie ein Standard-Angebot bereits in den Nebenkosten enthalten. Für die Angebote beim Fernsehen können zusätzliche Kosten entstehen, sobald Sie das Angebot ausbauen.
Fernsehgebühren
Für Fernsehen werden von Staat zusätzliche Gebühren über die Billag erhoben, selbst wenn Sie die Kosten für den Fernsehanschluss bereits bezahlt haben. Sie sind also verpflichtet, für Radio- und Fernsehen bei den Behörden Gebühren zu entrichten.
Autoabstellplatz
Für Ihr Auto fallen zusätzliche Kosten durch die Miete von einem Parkplatz oder einer Garage an. Normalerweise werden diese Kosten zum Mietzins der Wohnung dazu gerechnet.