Wohnung mieten Ablauf Bewerbung bis Vertrag

Wohnung suchen

Die Suchkriterien bei der Wohnungssuche sollten Sie gleich zu Beginn festlegen. Eine luxuriöse Wohnung, ein kurzer Arbeitsweg, Freunde in der Nähe, ein sicherer Schulweg, Sportaktivitäten in der Umgebung, Wohnlage in einem beliebten Quartier mit vielen Geschäften, ein tiefer Mietzins oder ein günstiger Steuerfuss?

Wohnung Besichtigung

Bei der Besichtigung einer neuen Wohnung gilt es alle Vor- und Nachteile bereits zu erkennen. Ein Wohnungs-Wechsel in jungen Jahren, stellt kein besonderes Hindernis dar, anders sieht es später mit einer Familie aus. Deshalb kommt der Besichtigung eine besondere Bedeutung zu.

Wohnungsbewerbung

Haben Sie einmal eine passende Wohnung entdeckt, so steht eine Bewerbung an. Bei günstigen Mietzinsen oder tollen Wohnungen in der Innenstadt stehen die Interessenten Schlange. Da sollten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen geschickt ergänzen. Vollständige Unterlagen und Zusatzinformationen hinterlassen einen guten Eindruck.

Meine erste Wohnung

Auszug von Zuhause und die erste eigene Wohnung mieten. Sicher ein lang gehegter Wunsch mit den eignen Sachen in eine eigene Wohnung einziehen. Die eigenen vier Wände bringen nicht nur Freude, denn sie bedeuten auch Kosten.

Mietvertrag Wohnung

Im Mietvertrag für Wohnungen sind neben dem Mietzins und den Nebenkosten der Mietbeginn, Kündigungsfristen, Kündigungstermine, Mietzinsdaten festgehalten. Mit dem Vertrag erhalten Sie die allgemeinen Bedingungen und eine Hausordnung vom Verwalter.

Wohnungsübernahme

Bei der Übernahme einer Wohnung werden alle Mängel festgehalten. Üblicherweise wird von der Verwaltung ein Protokoll über den Zustand der Wohnung erstellt. Das Protokoll hält die bestehenden Mängel fest und schützt Sie vor ungerechtfertigten Forderungen beim Auszug.

Versicherungen

Als Mieter einer Wohnung benötigen Sie bestimmte Versicherungen, um Sie im Schadenfall vor einem zu grossen finanziellen Verlust zu bewahren. Wichtig sind die Privathaftpflicht-Versicherung und eine Versicherung für den Hausrat.

Umzug Wohnung

Mit dem Umzug in eine neue Wohnung stehen die ganzen Vorbereitungen an. Je früher Sie damit beginnen, umso ruhiger sehen Sie dem Umzugstag entgegen. Planen Sie Ihren Umzug im Voraus und erstellen Sie einen Ablaufplan. Eine Checkliste für den Privatumzug oder Geschäftsumzug eignet sich bestens als Umzugsplaner.

Wohnort Wechsel

Haben Sie sich den Wohnortwechsel gut überlegt? Mit dem Umzug in eine neue Gemeinde oder sogar in einen anderen Kanton, ändert sich nicht nur der Arbeitsweg oder das Nummernschild am Auto. Speziell bei den Steuern und der Krankenkasse sind Veränderungen in beide Richtungen möglich. Ob Sie sich die Differenz leisten können im Falle einer Erhöhung, sollten Sie vorher abklären.

Ablauf Wohnung mieten

Legen Sie die für Sie in Frage kommenden Orte oder Stadtquartiere fest
Setzen Sie sich aufgrund Ihres Einkommens beim Mietzins ein Limit
Legen Sie bei der Wohnung die für Sie wichtigen Kriterien fest
Halten Sie Ausschau nach einem geeigneten Internetportal für Immobilien in Ihrer Region
Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten nach einer Wohnung

Haben Sie ein entsprechendes Objekt gefunden, so melden Sie sich für die Besichtigung an. Da Sie vermutlich nicht nur eine Wohnung besichtigen, sollten Sie mit Bildern und Notizen die wichtigen Vor- und Nachteile festhalten.

Wohnung, Grösse und Zustand Zimmer, Küche, Bad
Lage der Wohnung / Lage Wohnhaus mit Nachbarschaft
Parkmöglichkeiten: Parkplatz oder Garage
Öffentliches Verkehrsnetz, Autobahnanschluss
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ausgang

Stellen Sie die Bewerbungsunterlagen so früh wie möglich zusammen. Sobald Sie sich für eine Wohnung bewerben, tragen Sie nur noch die entsprechenden Daten der Wohnung in den Bewerbungsunterlagen ein.

Holen Sie einen Betreibungsauszug beim zuständigen Betreibungsamt ein
Füllen Sie das Anmeldeformular für die Wohnung aus
Eventuell eine Kopie des Lohnausweises beilegen
Senden Sie die vorbereiteten Bewerbungsunterlagen mit den Formularen ein

Bei einem positiven Bescheid erhalten Sie die Vertragsunterlagen zugestellt. Danach sollten Sie den Umzug in die neue Wohnung so schnell wie möglich planen. Weitere Hinweise und detaillierte Beschreibungen dazu finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.

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